香港甲级写字楼：9月净吸纳连增6个月，预计2027年复苏

Connor 欧意交易所app官方下载 2025-11-10 31 0

【11月10日消息，9月香港甲级写字楼净吸纳连增6个月】据统计，9月香港整体甲级写字楼净吸纳量达14.3万方呎，连续6个月录得净吸纳，创2022年5月以来最长纪录。整体写字楼空置率微降至13.4%，租金按月微跌0.1%，至每方呎46.2港元。研究部资深董事称，新增吸纳多由优质商厦需求推动，企业趁租金实惠承租大面积、高质量空间整合或升级，需求主要来自金融、专业服务。该董事指出，部分优质商厦租金快将触底回升，个别物业转稳或微升，但多数商厦租金与空置率压力仍大。双位数空置率或成新常态，未见明显复苏。因新供应多但需求少，预计2027年左右靠中环带动迎初期复苏。

本文由 AI 算法生成，仅作参考，不涉投资建议，使用风险自担